SICHER INVESTIEREN​ IM SKANDINAVIEN RESORT​
DEINE NEUE FERIENIMMOBilie

Jetzt unverbindlich anfragen

NEUBAU-FERIENHÄUSER AM DÜMMER-SEE IN NIEDERSACHSEN

100% EIGENTUM

10% EIGENKAPITALRENDITE

100% RUND-UM SORGLOS

Garantierte Mieteinnahme

Immobilienangebote für dich

Werde Teil der Erfolgsgeschichte und finde hier die perfekte Ferienimmobilie für Dich.​ Unser Vertriebsteam berät Dich gern vor Ort. Die Fertigstellung ist erfolgt.​

Unverbindlich Rendite berechnen

(Beispiel-Objekte)

%

%

%

%

Der Rendite-Rechner stellt weder Finanzvermittlung noch eine Beratung dar. Alle Angaben basieren auf persönlichen Eingaben. Weitere Hinweise befinden sich im Impressum.
* Alle Kaufpreise sind:
• Netto und in € (Die Umsatzsteuer auf die Immobilie muss nicht entrichtet werden.)
• umfassen die 100% vermietungsfertige Ausstattung
• Die Zahlung erfolgt bei Übergabe - keine Zwischenfinanzierung erforderlich
• Es entsteht keine Maklercourtage
** Die Kaufnebenkosten entsprechen 5% Grunderwerbsteuer und 1,5% Kauferwerbsnebenkosten für Notar und Amtsgericht
*** Betrachtet wird der Netto-Cashflow ohne steuerliche Aspekte.

Ergebnisse

Kaufpreis:

Kaufnebenkosten:

Eigenkapital:

Zins p.a.:

Tilgung p.a.:

Darlehen:


Grundsteuer p.a.:

Miete p.a.:

Cash flow p.a.:


Eigenkapitalrendite:
Wertsteigerung in 10 Jahren:
Wertzuwachs in 10 Jahren: (Tilgung und Wertsteigerung)


€ *

€ **



€ ***


%

%

%

%


Ergebnisse

Kaufpreis: € *

Kaufnebenkosten: € **


Eigenkapital:

Zins p.a.:

Tilgung p.a.:

Darlehen:


Miete p.a.:

Cash flow p.a.: € ***


Wertsteigerung in 10 Jahren:
Wertzuwachs in 10 Jahren: (Tilgung + Wertsteigerung)

Der Rendite-Rechner stellt weder Finanzvermittlung noch eine Beratung dar. Alle Angaben basieren auf persönlichen Eingaben. Weitere Hinweise befinden sich im Impressum.
* Alle Kaufpreise sind:

• Netto und in € (Die Umsatzsteuer auf die Immobilie muss nicht entrichtet werden.)
• umfassen die 100% vermietungsfertige Ausstattung
• Die Zahlung erfolgt bei Übergabe - keine Zwischenfinanzierung erforderlich
• Es entsteht keine Maklercourtage

** Die Kaufnebenkosten entsprechen 5% Grunderwerbsteuer und 1,5% Kauferwerbsnebenkosten für Notar und Amtsgericht

*** Betrachtet wird der Netto-Cashflow ohne steuerliche Aspekte.

Wo befindet sich das Ferienresort?

Kontakt

Von den umliegenden Metropolregionen ist der Marissa Ferienpark mit dem Pkw über das deutsche Autobahnnetz sehr gut erreichbar.

Gäste aus Bremen, Hannover und von der niederländischen Grenze benötigen weniger als zwei Stunden. Von Hamburg oder Düsseldorf beträgt die Fahrzeit ins Resort maximal 2,5 Stunden. Wer mit der Bahn anreisen möchte, kann bequem den Bahnhof in Diepholz nutzen, von hier aus sind es nur noch knapp 12 Autominuten bis zum Ferienpark.

Was bietet der Marissa Ferienpark?

Die Anlage lässt nach der Fertigstellung Ende 2021 keine Wünsche mehr offen.
Bereits heute erfreuen sich die Feriengäste an zwei Restaurants am dazugehörigen Sandstrand. Im Winterhalbjahr lädt Dich die neue Seesauna zum Wellnessereignis der Extraklasse ein.
Bereits im Bau sind das Familien Spaßbad mit Spa sowie ein Tagungscenter an der Plaza. Eine Aktivitätenhalle bietet auf über 2.500qm ganzjährig Spaß für Groß und Klein.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Anfang 2022 geplant.

GASTRONOMIE

Mezzomar

Restaurant & Bar

BeachMar

Strandbar

Mezzoforno

Backshop & Kiosk

Beach Burger

LEBEN IM PARK

Wassersport

Wochenmarkt

Skatepark

Concept Stores

Fahrradverleih

Sportplätze

Aktivitätenhalle

(Ende 2021)

WELLNESS

See-Sauna

Freizeitbad

(Ende 2021)

Spa Center

(Ende 2021)

100% EIGENTUM

Eine Ferienwohnung kannst Du im Marissa Ferienpark schon für 199.500 Euro (inkl. Pkw-Stellplatz und Möbelpaket) erwerben.
Du erwirbst direkt vom Hersteller und zahlst erst bei Übergabe. Keine Maklercourtage und kein Bauträgerrisiko. Bereits über 360 Einheiten wurden an Käufer übergeben. Dein Eigentum ist 100% grundbuchlich gesichert und der Erwerb von Banken finanzierbar. Sprich uns auf Sonderkontingente für Teil- und Vollfinanzierung an.

HOHE QUALITÄT

Alle Wohnungen wurden in massiver Bauweise vom erfahrenen Generalunternehmer Alfred Döpker aus Oldenburg errichtet. Sie verfügen über moderne Grundrisse mit Balkon oder Terrasse, Aufzug, Fußbodenheizung und sind mit HAY Design Möbel und Häcker Küchen bereits vollständig ausgestattet. Fertigstellung Juli 2021

 

RUND-UM SORGLOS

Als Eigentümer erhältst Du jedes Quartal eine garantiere Mietzahlung.
Wir übernehmen sämtliche Aufgaben und Kosten für die touristische Vermarktung sowie die Pflege und laufenden Instandhaltung.
Als Eigentümer kommst du lediglich für die Grundsteuer auf. Du brauchst dich um nichts weiter zu kümmern.

 

BETONGOLD MIT FESTGELD

Eine Ferienimmobilie zu besitzen ist der Traum vieler Deutscher.
Sie ist viel mehr als nur eine Option für den eigenen Urlaub, sondern stellt vor allem eine Anlage in Sachwerte dar.
In Kombination mit einer garantierten Miete von 3% auf den Kaufpreis wird die Investition sicher kalkulierbar.

Unverbindlich Informationspaket anfordern

Nutze die Chance auf deine Traum-Ferienimmobilien. Gern informieren wir dich persönlich und unverbindlich – Freu dich auf Mieteinnahmen durch deine Ferienimmobilie und kostenfreie Ferien im eigenen Ferienhaus oder in der eigenen Ferienwohnung.

Hinweis: Wir versenden Newsletter nur, wenn es relevante Informationen oder Termine gibt. Du kannst dich jederzeit leicht von dem Newsletter abmelden.
Du erhältst umgehend die gewünschten Informationen.
IMPRESSUM

Wald & Welle GmbH, Schodden Hof 3, MARISSA FERIENPARK, 49459 Lembruch, Telefon: 05447-92 1010, E-Mail: info@marissa-ferienpark.de

Vertreten durch: Ulrik Lundsfryd und Erik Winther, Gesellschafter und Geschäftsführer der Wald & Welle GmbH

Registereintrag: Eingetragen im Handelsregister. Registernummer: HRB 203396

Umsatzsteuer-ID nach §27a Umsatzsteuergesetz: DE 277 16 24 03

Hinweis gemäß Online-Streitbeilegungs-Verordnung: Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, Verbraucher auf die Existenz der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne dass ein Gericht eingeschaltet werden muss. Für die Einrichtung der Plattform ist die Europäische Kommission zuständig. Die Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform ist hier zu finden: https://ec.europa.eu/odr. Unsere E-Mail lautet: info@marissa-ferienpark.de Wir weisen aber darauf hin, dass wir nicht bereit sind, uns am Streitbeilegungsverfahren im Rahmen der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform zu beteiligen. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte unsere obige E-Mail und Telefonnummer.

Hinweis gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG): Wir sind nicht bereit und verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Disclaimer – rechtliche Hinweise

§ 1 Warnhinweis zu Inhalten: Die kostenlosen und frei zugänglichen Inhalte dieser Webseite wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter dieser Webseite übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten kostenlosen und frei zugänglichen journalistischen Ratgeber und Nachrichten. Namentlich gekennzeichnete Beiträge geben die Meinung des jeweiligen Autors und nicht immer die Meinung des Anbieters wieder. Allein durch den Aufruf der kostenlosen und frei zugänglichen Inhalte kommt keinerlei Vertragsverhältnis zwischen dem Nutzer und dem Anbieter zustande, insoweit fehlt es am Rechtsbindungswillen des Anbieters.

§ 2 Externe Links: Diese Website enthält Verknüpfungen zu Websites Dritter („externe Links“). Diese Websites unterliegen der Haftung der jeweiligen Betreiber. Der Anbieter hat bei der erstmaligen Verknüpfung der externen Links die fremden Inhalte daraufhin überprüft, ob etwaige Rechtsverstöße bestehen. Zu dem Zeitpunkt waren keine Rechtsverstöße ersichtlich. Der Anbieter hat keinerlei Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung und auf die Inhalte der verknüpften Seiten. Das Setzen von externen Links bedeutet nicht, dass sich der Anbieter die hinter dem Verweis oder Link liegenden Inhalte zu Eigen macht. Eine ständige Kontrolle der externen Links ist für den Anbieter ohne konkrete Hinweise auf Rechtsverstöße nicht zumutbar. Bei Kenntnis von Rechtsverstößen werden jedoch derartige externe Links unverzüglich gelöscht.

§ 3 Urheber- und Leistungsschutzrechte: Die auf dieser Website veröffentlichten Inhalte unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Lediglich die Herstellung von Kopien und Downloads für den persönlichen, privaten und nicht kommerziellen Gebrauch ist erlaubt. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.

§ 4 Besondere Nutzungsbedingungen: Soweit besondere Bedingungen für einzelne Nutzungen dieser Website von den vorgenannten Paragraphen abweichen, wird an entsprechender Stelle ausdrücklich darauf hingewiesen. In diesem Falle gelten im jeweiligen Einzelfall die besonderen Nutzungsbedingungen.

§ 5 Der Rendite-Rechner dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein verbindliches Anlageangebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit der dargestellten Ergebnisse kann nicht übernommen werden. Sie sollen Besuchern lediglich eine individuelle Beispielrechnung ermöglichen und ersetzt deshalb keine anleger- und anlagegerechte Beratung. Alle Angaben basieren auf persönlichen Eingaben. 

 

 

* Alle Kaufpreise sind:

• Netto und in € (Die Umsatzsteuer auf die Immobilie muss nicht entrichtet werden.)
• umfassen die 100% vermietungsfertige Ausstattung
• Die Zahlung erfolgt bei Übergabe - keine Zwischenfinanzierung erforderlich
• Es entsteht keine Maklercourtage

** Die Kaufnebenkosten entsprechen 5% Grunderwerbsteuer und 1,5% Kauferwerbsnebenkosten für Notar und Amtsgericht

*** Betrachtet wird der Netto-Cashflow ohne steuerliche Aspekte.