Profitiere von
Sicherheit & Lebensqualität –
deiner neuen Ferienimmobilie
Bis zu 5% Rendite mit dem Rundum-Sorglos-konzept
Top Preis –
Leistungsverhältnis
Alle Ferienhäuser haben eine massive Bauweise und werden von einem starken Kooperationspartner vor Ort gebaut. Die Preise je bebauten Quadratmeter liegen unter dem Durchschnittsniveau von Ferienanlagen oder Wohnparks in Norddeutschland.
zuverlässiger
Partner
Die Erstellung der Immobilien übernimmt unser Partner Döpker Bauunternehmen, welches zum Bauunternehmen des Jahres 2018 gewählt wurde. Bei der Vermarktung der Ferienimmobilien wird mit Novasol kooperiert. Europas Nr.1 in der Fereienhausvermarktung ist bereits über 45 Jahre erfolgreich am Markt.
Trendregion
Deutschland
Ferienimmobilien erfreuen sich an zunehmender Beliebtheit bei Kapitalanlegern. Ein stetig steigender Trend zum ganzjährigen Urlaub in Deutschland beschert Investoren von Ferienimmobilien deutlich verlängerte Vermietungsmöglichkeiten und attraktive Renditen. Auslastungszeiten von bis zu 35 Wochen im Jahr sind in professionell gemanagten Ferienparks in Norddeutschland die Norm. Der Marissa Ferienpark ist Niedersachsens neues touristisches Leuchtturm Projekt.
Gute
Konditionen
Du erwirbst direkt vom Hersteller. Es fällt keine Maklercourtage an. Weiterhin trägst Du kein Bauträger Risiko.
unverbindlich informationspaket anfordern
Unsere immobilienangebote für dich
Die immobilien sind in den folgenden Designlinien eingerichtet
Kräftige Farben und moderne Formen spiegeln den Lebensrhythmus der Metropole wieder. Das ist urbane Lebendiskeit.
Skagen, das klare Design. Maritimes Flair, eine klare Formsprache und frische Farben nehmen den Bezug zum Wasser auf.
Hier finden sich warme Farben und sanfte Erdtöne, wie sie typisch für die skandinavische Landschaft sind, wieder. Natur pur.
DEINE VORTEILE
LANGFRISTIGE MIETEINNAHMEN
In den vergangenen Jahren haben Ferienimmobilien zunehmend an Beleibtheit gewonnen und sind im Wert gestiegen. Mit dem Ausbau der Infrastruktur des Marissa Ferienparks, gewinnen unsere Grundstücke zusätzlich an Wert. Hierfür investieren wir bis Anfang 2022 über 15Mio Euro allein in Gastronomie, Wellness & Spa sowie Aktivitäten und Spielmöglichkeiten.
3% GARANTIERE RENDITE
Bei der Vermietung kannst du dich für eine langfristige garantierte Rendite von 3% ohne Leerstandsrisiko entscheiden. Hiermit hast du eine risikofreie, sichere Variante auf die du dich verlassen kannst.
BIS ZU 5% RENDITE
Eine attraktive Erweiterung für Dein Anlageportfolio. Du erhalst belegungsabhängig bis zu 5% Rendite und kannst zusätzlich deine Ferienimmobilie bis zu zehn Wochen im Jahr selbst nutzen.
RUNDUM-SORGLOS-KONZEPT
In unserem Rundum-Sorglos-Konzept brauchen Eigentümer sich um nichts zu kümmern.
Zuständig für die Vermietung aller Einheiten ist Europas führender Ferienhaus Anbieter NOVASOL.
Die Marissa GmbH übernimmt für Novasol die Aufgaben der vor Ort Betreuung der Touristen, sowie die vollständige Betreuung Deiner Immobilie und der Ferienanlage.
MASSIVE BAUWEISE
Alle Einheiten sind in massiver Bauweise errichtet. Die Ausstattung erfolgt mit hochwertigen Markenprodukten im skandinavischen Design.
Fußbodenheizung, Sauna und Biokamin sowie zwei Vollbäder gehören bei allen Häuser zur Ausstattung dazu.
Wo befindet sich
der ferienpark
Von den umliegenden Metropolregionen ist der Marissa Ferienpark mit dem Pkw über das deutsche Autobahnnetz sehr gut erreichbar.
Gäste aus Bremen, Hannover und von der niederländischen Grenze benötigen weniger als zwei Stunden. Von Hamburg oder Düsseldorf beträgt die Fahrzeit ins Resort maximal 2,5 Stunden. Wer mit der Bahn anreisen möchte, kann bequem den Bahnhof in Diepholz nutzen, von hier aus sind es nur noch knapp 12 Autominuten bis zum Ferienpark.
RENDITEKONZEPT
Deine Kapitalanlage in Ferienimmobilien kannst du im Marissa Ferienpark schon für 335.350 Euro (Preis netto inkl. Pkw-Stellplatz und Möbelpaket als gewerbliches Modell) tätigen. Die Zahlung wird erst bei Übergabe fällig.
Nutze die Chance auf deine Traum-Ferienimmobilien. Gern informieren wir dich persönlich und präsentieren dir auch unverbindlich unsere Musterhäuser am Dümmer-See – Freu dich auf Mieteinnahmen durch deine Ferienimmobilie am Dümmer-See und kostenfreie Ferien im eigenen Ferienhaus.
PIERGOLD
Das Team der Piergold GmbH ist spezialisiert auf den Vertrieb erstklassiger Ferienimmobilien in herausragenden Lagen in ganz Deutschland.
Durch unsere langjährige Expertise im Bereich Ferienimmobilien unterstützen wir Großinvestoren als auch Privatanleger bei der Objektfindung und richtigen Auswahl – unabhängig, provisionsfrei im Direktauftrag für Bauträger und Projektentwickler.
DEIN RUNDUM-SORGLOS-PAKET
Gemeinsam mit dem Ferienparkbetreiber Marissa Management hat NOVASOL für dich ein Rundum-sorglos-Paket geschnürt.
Dieses beinhaltet auch die zuverlässige Betreuung der Gäste vor Ort: von der Schlüsselübergabe bis zur Endreinigung.
Das Facility Management sowie der Betrieb des Ferienparks werden ebenfalls von Marissa Management übernommen. Du brauchst dich um nichts zu kümmern!
NOVASOL ALS PARTNER
Eine gute Vermarktung ist die Basis für eine ganzjährige Auslastung und hohe Rendite deiner Kapitalanlage im Marissa Ferienpark. NOVASOL hat damit über 45 Jahre Erfahrung. Europas Nr. 1 in der Ferienhausvermittlung übernimmt für dich die professionelle Vermietung deiner Immobilie. Dabei kannst du dich auf eine transparente Abwicklung verlassen:
Als Eigentümer erhälst du eine monatliche Vorkasse sowie jährlich eine vollständige Abrechnung über die Erträge deiner Ferienimmobile.
IMPRESSUM
Wald & Welle GmbH, Schodden Hof 3, MARISSA FERIENPARK, 49459 Lembruch, Telefon: 05447-92 1010, E-Mail: info@marissa-ferienpark.de
Vertreten durch: Ulrik Lundsfryd und Erik Winther, Gesellschafter und Geschäftsführer der Wald & Welle GmbH
Registereintrag: Eingetragen im Handelsregister. Registernummer: HRB 203396
Umsatzsteuer-ID nach §27a Umsatzsteuergesetz: DE 277 16 24 03
Hinweis gemäß Online-Streitbeilegungs-Verordnung: Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, Verbraucher auf die Existenz der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne dass ein Gericht eingeschaltet werden muss. Für die Einrichtung der Plattform ist die Europäische Kommission zuständig. Die Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform ist hier zu finden: https://ec.europa.eu/odr. Unsere E-Mail lautet: info@marissa-ferienpark.de Wir weisen aber darauf hin, dass wir nicht bereit sind, uns am Streitbeilegungsverfahren im Rahmen der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform zu beteiligen. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte unsere obige E-Mail und Telefonnummer.
Hinweis gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG): Wir sind nicht bereit und verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Disclaimer – rechtliche Hinweise
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§ 5 Der Rendite-Rechner dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein verbindliches Anlageangebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit der dargestellten Ergebnisse kann nicht übernommen werden. Sie sollen Besuchern lediglich eine individuelle Beispielrechnung ermöglichen und ersetzt deshalb keine anleger- und anlagegerechte Beratung. Alle Angaben basieren auf persönlichen Eingaben.
* Alle Kaufpreise sind:
• Netto und in € (Die Umsatzsteuer auf die Immobilie muss nicht entrichtet werden.)
• umfassen die 100% vermietungsfertige Ausstattung
• Die Zahlung erfolgt bei Übergabe – keine Zwischenfinanzierung erforderlich
• Es entsteht keine Maklercourtage
** Die Kaufnebenkosten entsprechen 5% Grunderwerbsteuer und 1,5% Kauferwerbsnebenkosten für Notar und Amtsgericht
*** Betrachtet wird der Netto-Cashflow ohne steuerliche Aspekte.
